Gestion de Patrimoine Toulouse-Paris | Fiscalité, Retraite & Placements Performants | Solutions Anti-Inflation
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Le LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) sur le marché secondaire peut offrir des avantages en période d'inflation :
1-Rentabilité garantie :
Le LMNP sur le marché secondaire peut offrir une rentabilité garantie grâce au bail commercial qui lie le propriétaire à un locataire. Cela peut offrir une source de revenus régulière et prévisible, qui peut être supérieure à celle des placements traditionnels.
2-
Défiscalisation : Le LMNP permet de réduire ses impôts grâce à des réductions d'impôts sur les revenus locatifs et les intérêts d'emprunt.
3-
Protection contre l'inflation : La rentabilité garantie du LMNP sur le marché secondaire peut protéger les investisseurs contre l'inflation, car les loyers sont révisés chaque année en fonction de l'indice des loyers.
4-
Diversification :
Le LMNP sur le marché secondaire peut offrir une diversification de portefeuille pour les investisseurs, car ils peuvent investir dans des actifs immobiliers locatifs, sans avoir à gérer eux-mêmes les locataires.
5-
Liquidité : Le LMNP sur le marché secondaire permet aux investisseurs de revendre leur bien à tout moment, ce qui peut être avantageux pour ceux qui cherchent à liquider leur investissement rapidement.
Il est important de noter que les avantages mentionnés sont généraux et peuvent varier selon le type de produit choisi, la situation fiscale de l'investisseur et les conditions du marché. Il est donc recommandé de se faire accompagner par des professionnels pour évaluer les opportunités d'investissement.
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